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▲消基會針對7縣市、32建案調查，結果發現只有2件符合規定，其他30件有部分違規，不合格率高達94%。（資料圖／東森新聞提供）
記者魏妤庭／台北報導
預售屋契約恐藏陷阱！行政院消保處針對7縣市、32建案進行調查，結果30個件案部分不符合規定，包含未記載停車位高度、車道等其他必要面積，或土地、停車場面積誤差找補，以及交屋保留款、個別磋商方式等。消保處提醒，簽訂契約前應參考主管機關的定型化契約範本，以避免消費糾紛產生。
消保處日前與內政部地政司、雙北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣等7縣市，以及縣市政府地政局，就轄區內32建案查核，項目包含契約審閱權、房地標示、停車位規格、房地出售面積及認定標準等11個項目。
結果發現，32個建案中，僅2件完全符合規定，包含台中市富宇建設的富宇大雅、台中市寶鯨建設的富椿莊。其他30件則均有部分違規，不合格率高達94%，包含違反房地標示及停車位規格規定、房地面積誤差及其價款找補規定、違反驗收規定，分別為26處、23處、21處。
▲其中，高雄市聯上峰景違規情形最為嚴重，查核項目沒有1項合格，堪稱是違規王。（圖／記者魏妤庭攝）
其中，以高雄市聯上實業的聯上峰景違規情形最為嚴重，查核項目沒有1項合格，堪稱是違規王；新竹縣鼎毅建設的品川風有10項違規，以及新竹縣冠軍開發建設的隱城有8項違規，分別位於違規數第2、第3名。
消保處指出，目前已經命不合格的業者，依照預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項職場語言相關規範，要求儘速修改合約條文，並定期追蹤業者改善結果，以確保消費者權益。至於消費者則是在簽訂任何定型化契約前，應參考主管機關發布的各類型定型化契約範本等規定，以免發生消費糾紛。
▲消保處提醒消費者簽訂定型化契約前，應參考主管機關各類型定型化契約範本，以避免消費糾紛。（資料圖／東森新聞提供）
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